Elimina goteras de ductos de ventilación con estos pasos, antes de que llegue el invierno es indispensable revisar ciertos sectores de nuestra vivienda y ver qué tan preparados están para recibir el frío y la lluvia. Aunque muchas veces no sabemos por dónde comenzar, aquí dejamos una pequeña guía que ayudará a resolver los problemas más comunes que se enfrentan en esta época.
Materiales a utilizar:
- Cinta tapagoteras Topex
- Sellador poliuretano
- Tapagoteras butílica
- Tapagoteras butílica 1/4 galón
Herramientas a utilizar:
- Espátula
- Pistola Calafatera
- Pistola Calafatera especial
1 Localizar la gotera
- Para encontrar el origen de la gotera se debe seguir su recorrido. Uno de los métodos más simple es observar el entretecho cuando comience a llover. O bien, con una manguera simular el efecto de la lluvia y echar agua sobre el techo.
2 reparar la gotera
- En general, las goteras se producen por filtraciones en los ductos de ventilación. Es importante que estos tubos queden, dentro de lo posible, sobre la onda o monte de la plancha ondulada y sellados con el producto correcto.
- Una vez localizada la gotera hay varios productos que sirven para repararla. Por ejemplo, para techos metálicos se aconseja un sellador de poliuretano que se aplica con pistola calafatera especial.
- Los tapagoteras butílica sirven para todo tipo de techumbres, y se aplican con pistola calafatera o espátula.
- Una excelente alternativa para tapar goteras y sellar ductos son las cintas tapagoteras, que cuentan con un adhesivo en una de sus caras que se fija a todo tipo de techumbre.
- En caso de sellar un ducto hay que cortar un cuadrado con la superficie a cubrir y dibujar el círculo del ducto en el centro.
- Luego, hacer un corte en cruz y pasar por el ducto desde el gorro hacia el techo.
- Sacar el plástico que trae la parte negra y adherir al techo, finalmente incorporar una franja de cinta en la unión del techo y el tubo.
- Es muy importante limpiar bien la superficie antes de aplicar algún producto sellador, incluso se aconseja pasar escobilla de acero.
3 filtraciones en las fijaciones de las planchas
- Si la gotera se debe a una fijación se recomienda sacar y reemplazar por una nueva.
- En el caso de tratarse de un techo acanalado de fibrocemento, las fijaciones siempre se instalan con caballetes diseñados para la cumbre del techo, y siempre se ubican en la parte superior de las ondas
- Las fijaciones, que son ganchos J o tornillo galvanizado debe retirarse con destornillador y luego reemplazar.
- Los nuevos tornillos o ganchos J deben tener golilla cóncava y un sello de PVC. De esta forma sella automáticamente e impide que el agua se filtre.
- Las planchas de zinc llevan fijaciones de clavos helicoidal o tornillos de 2” ½ de largo. Al igual que en las planchas de fibrocemento hay que retirar la fijación suelta y reemplazar por una nueva.
- Eso sí, en planchas de zinc hay que sacar el tornillo o clavo con martillo, haciendo palanca con las orejas de éste sobre la fijación.
- Si la filtración es en un techo de tejas se aconseja reemplazar completa la pieza. Para ello, con ayuda de un diablo retirar los cuatro clavos e instalar la nueva.
- Hay que tener en cuenta que las fijaciones en las tejas van una en cada costado y una en cada ranura.
Les dejo el archivo pdf del proyecto y un video referencial:
¡Eso es todo! ¡Saludos a todos!
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