{"id":27475,"date":"2018-05-03T20:08:11","date_gmt":"2018-05-03T20:08:11","guid":{"rendered":"http:\/\/perfectaidea.com\/?p=27475"},"modified":"2022-09-29T16:34:55","modified_gmt":"2022-09-29T16:34:55","slug":"casas-prefabricadas-de-madera-desmitificando-falsos-mitos-segun-los-profesionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/perfectaidea.com\/en\/casas-prefabricadas-de-madera-desmitificando-falsos-mitos-segun-los-profesionales\/","title":{"rendered":"Casas Prefabricadas de Madera: Desmitificando Falsos Mitos"},"content":{"rendered":"

Casas Prefabricadas de Madera: Desmitificando Falsos Mitos, vers\u00e1tiles y r\u00e1pidas de ser construidas las casas prefabricadas, de madera maciza o marcos de madera, siguen ganando adeptos con proyectos \u00fanicos, eficientes y sostenibles.<\/p>\n

Son tantos cuestionamientos que acabamos desistiendo de una casa en ese estilo. Pensando en eso y tratando de desmitificar esos mitos, conversamos con dos especialistas en el asunto. \u00a1Compruebe!<\/p>\n

Viviendas prefabricadas de madera<\/span><\/strong><\/h4>\n

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Las casas prefabricadas de madera, construidas con madera maciza o de marcos de madera\u00a0 (sistema que viene sustituyendo las construcciones con madera de ley) son soluciones eficaces de desarrollo r\u00e1pido en el sector de la construcci\u00f3n civil.<\/p>\n

Estas construcciones cuando se hacen con materiales de buena calidad tienen un excelente aislamiento t\u00e9rmico, evitan desperdicios de materiales y el tiempo de construcci\u00f3n var\u00eda de 90 a 120 d\u00edas.<\/p>\n

Casas con materia prima de calidad<\/span><\/strong><\/h4>\n

\"Casas<\/p>\n

Su capacidad de aislamiento t\u00e9rmico puede ser hasta 16 veces mayor que la alba\u00f1iler\u00eda convencional, \u00abel confort t\u00e9rmico y ac\u00fastico es uno de los diferenciales de la casa de madera maciza, la temperatura interna de ese tipo de residencia es en promedio 22\u00ba\u00bb.<\/p>\n

En el sistema de marcos de madera, los beneficios van m\u00e1s all\u00e1 del aislamiento t\u00e9rmico, \u00aben algunos casos hay mejor aislamiento termo-ac\u00fastico y contra la humedad, sin contar que se utilizan materiales menos agresivos al ambiente durante su fabricaci\u00f3n, todos estos aislamientos forman parte del proceso y de la concepci\u00f3n del precio.<\/p>\n

Proyectos personalizados y duraderos<\/span><\/strong><\/h4>\n

\"Casas<\/p>\n

Seg\u00fan nuestros profesionales, estas construcciones de madera pueden ser hechas de acuerdo a las necesidades del cliente, o sea, personalizadas 100% independientes del tama\u00f1o del terreno o de la casa, siempre que no comprometa la seguridad y la vida \u00fatil del inmueble.<\/p>\n

De todas las formas cabe resaltar que las limitaciones y la preparaci\u00f3n del terreno deben ser lavadas en cuenta a la hora de idealizar el proyecto arquitect\u00f3nico.<\/p>\n

En cuanto a la durabilidad, con esas estructuras la vida \u00fatil del inmueble no tiene por qu\u00e9 ser menor que las construcciones tradicionales de alba\u00f1iler\u00eda, si son bien cuidadas pueden durar de 50 a 80 a\u00f1os.<\/p>\n

\u00bfSon o no m\u00e1s baratas?<\/span><\/strong><\/h4>\n

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Se fue el tiempo en que las casas de madera eran mucho m\u00e1s baratas que las casas de alba\u00f1iler\u00eda. Hoy, las cosas son diferentes, hay m\u00e1s rigor y control en cuanto a la producci\u00f3n de la materia prima como la explotaci\u00f3n de la misma, haciendo que el precio de la mercanc\u00eda suba, elevando los costos de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Una casa hecha de madera maciza, el precio puede variar de $ 350 a 500. \u00abHoy en d\u00eda con la escasez de materia prima de buena calidad, la casa de madera maciza queda con un costo final muy pr\u00f3ximo al precio de la casa de alba\u00f1iler\u00eda.<\/p>\n

Si una empresa ofrece este tipo de inmueble con una diferencia de precio superior al 15% el uno del otro, busque el tipo de material que se entregar\u00e1 para no comprar una cosa creyendo que es otra\u00bb.<\/p>\n

De hecho, los modelos de casas prefabricadas presentan precios muy similares a otros sistemas constructivos, \u00ablos valores para las construcciones de estilo de marcos de madera generalmente representan el 90% del costo de una construcci\u00f3n en alba\u00f1iler\u00eda\u00bb.<\/p>\n

\u00bfVale la pena tener una casa de madera?<\/span><\/strong><\/h4>\n

\"Casas<\/p>\n

Cuando se realizan respetando patrones de seguridad y calidad vale la pena y tendr\u00e1 una casa tan segura como cualquier otra.<\/p>\n

Adem\u00e1s, estas casas son construcciones m\u00e1s ecol\u00f3gicas en comparaci\u00f3n con otros modelos, se fabrican con materiales reciclados y renovables.<\/p>\n

Ese tipo de obra podr\u00eda ser a\u00fan m\u00e1s tentadora si esos m\u00e9todos m\u00e1s eficaces y \u00e1giles se popularizar, si los mitos sobre la baja calidad de la madera en la construcci\u00f3n se dejan de lado y si hubiera l\u00edneas de financiamiento como incentivo.<\/p>\n

\u00abHay una creencia de que casas prefabricadas son barat\u00edsimas o car\u00edsimas, cuando en realidad el valor se equipara a una casa convencional, teniendo sus ventajas en t\u00e9rminos de sostenibilidad, desperdicio de material y menos uso de mano de obra\u00bb.<\/p>\n

Pagos y financiaciones<\/span><\/strong><\/h4>\n

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De acuerdo con los profesionales, hoy la mayor dificultad de las construcciones prefabricadas de madera se relaciona con las l\u00edneas de financiamiento, muy restringidas.<\/p>\n

\u00abAdem\u00e1s de usar el financiamiento para los materiales, existe todav\u00eda existe la posibilidad de la compra de cartas contempladas de consorcios inmobiliarios\u00bb.<\/p>\n

En ambos casos, la forma de pago depender\u00e1 del proyecto, de las etapas de la obra y del acompa\u00f1amiento de la misma, teniendo el parcelamiento de acuerdo con las fases y tiempo de duraci\u00f3n de la obra.<\/p>\n

Cuidados<\/span><\/strong><\/h4>\n

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Una vez que haya optado por una vivienda prefabricada de madera, es necesario tener algunos cuidados para mantenerla en buen estado. Que \u00abcasas de madera maciza de buena calidad pueden durar hasta 80 a\u00f1os desde que reciban un mantenimiento peri\u00f3dico.<\/p>\n

Cada 3 a\u00f1os es necesario rehacer la pintura externa para activar el sistema de filtro solar existente en el barniz utilizado.<\/p>\n

Las construcciones en marcos de madera exigen menos mantenimiento, pero se recomienda que cada 5 a\u00f1os se haga una evaluaci\u00f3n de las necesidades, lo importante en este tipo de construcci\u00f3n es el cuidado con los sistemas de tuber\u00eda, para evitar fugas sin reparaciones.<\/p>\n

M\u00e1s ideas:<\/span><\/strong><\/h4>\n

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